埼玉周辺のログハウスの相場について

ログハウスには家族が集まりやすい広いリビングがあることが多く、風通しのよい天窓が付けられていることもあります。室内はほとんどが、掃除のしやすいフローリングです。また木に囲まれているため、安らぎを感じられるという特徴もあり、多くの人に高く評価されています。ただし価格の相場は変動しやすく、デザインや素材によっても値段が変わってきます。また業者による独自の基準で決まることが多いため、価格帯には幅があります。しかし埼玉周辺なら部材の坪単価はおよそ20万円前後です。さらに屋根や内装材の費用も加えると、1坪約30万円が相場と言えます。ただし建物の規模やログ部材のグレード、さらに設備内容によっても異なってくるので、業者に見積もりを出してもらうのが良い方法です。

坪単価が相場から離れている場合は注意する

埼玉周辺でログハウスを建てたい場合、1坪あたり30万円という相場をはるかに下回るなら注意が必要です。坪単価は、外構工事を除く総工事費を延べ床面積で割って算出しますが、腐りにくい木の場合は、坪単価が50万円より高くなることさえあります。しかし標準的なログ部材であるのに、算出した見積もり金額が高すぎる場合は、よく検討する必要があります。大手の不動産会社なら、無料で見積もりを出してくれるので、複数の会社で見積もりを取ると失敗しません。また坪単価に含まれていない外構工事はエクステリア工事とも呼ばれ、規模にもよりますが、100万円から150万円が相場です。しかし外構フェンスだけとっても値段は様々なので、この価格についても、事前に見積もりを出してもらうと良いです。

普通の建売住宅では満足できない人に人気

埼玉周辺にはログハウス風の物件が多くあり、開放的な間取りでデザイン性の優れたタイプは人気があります。相場としては、中古一戸建てで3000万円から5500万円前後です。車2台分の駐車場付きで、5600万円の物件もあります。特に、普通の建売住宅では満足できない個性派の人たちに好評です。また、埼玉のログハウスは日当たりを重視した物件が多く、好条件のものから決まっていきます。ただしインターネットで公開されている画像や、間取り情報だけで判断せず、実際に下見をすることが大切です。下見の予約などは、電話で気軽にできます。また大手の不動産会社によっては、住み替え相談会が随時開かれているので、購入前に参加してみるのも一つの方法です。住み替えローンの査定なども無料で行ってくれます。

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